Абсолют страхование отзывы по ипотеке

Страховая компания «Абсолют Страхования» (далее по тексту именуется СК Абсолют или Страховщик) ведет свою историю в новейшей России с 1992 г. (ребрендинг в 2016 г., первое название ИСК «Евро-Полис») и допущена более 30 банками, в том числе АКБ «Абсолют», к конкурсам на страхования при ипотеке жизни, здоровья и трудоспособности заемщиков.

Полис СК «Абсолют» принимается как в кредитных программах с государственной поддержкой, так в рамках программы «Защищенный кредит». Уставный капитал более 1 миллиарда рублей (3/4 уставного капитала внесено инвестиционной группой «Абсолют»), а активы Страховщика приближаются к цифре в 5,5 млрд. руб.

Абсолют, относится к универсальному типу страховщиков, в портфель его услуг входит более 60 видов программ по страхованию, как для физических, так и корпоративных клиентов.

При страховании ипотеки менеджеры всегда предлагают клиентам оформить полис, в который будет включено покрытие сразу от нескольких рисков. Об одном из них – покрытии на случай смерти или инвалидности заёмщика – речь пойдёт в данной статье.

Ипотечное страхование жизни и здоровья в «Абсолют»

Страхование ипотеки в Абсолют может включать покрытие разных видов рисков, которые могут гарантировать клиенту защиту в непредвиденных заранее обстоятельствах.

При наступлении страхового случая выплату получает не собственник, а банк. При ипотеке с государственной поддержкой государство иногда берёт часть расходов на себя.

Ипотечный калькулятор «Абсолют Страхование» помогает клиентам заранее определить свои финансовые возможности и быстро рассчитать ставку ежемесячного платежа. Особые условия «Абсолют страхование» ипотеки разработало для Сбербанка. Страховка оформляется онлайн.

Договор отличается от обычного страхования недвижимости. Включаются такие риски:

• Потери или ущерба жилью из-за стихийных бедствий, аварий пожаров, действий третьих лиц.
• Утраты права собственности.
• Смерти заёмщика или утраты им трудоспособности.

Главным отличием СЖиЗ при кредитовании ипотеки — это тот факт, что выгодоприобретателем по данному договору при наступлении особых случаев, оговоренных в полисе, является банк, выдавший соответствующий кредит.

• При страховании жизни при ипотеке в Абсолют – в случае смерти его ближайшим родственникам не придется съезжать из залогового жилья, страховщик покроет всю оставшуюся сумму своим средствами, а банк передаст квартиру его наследникам.

Стоимость полиса может зависеть от таких немаловажных факторов, конечная стоимость будет выше, если:

• возраст заемщика и со заемщика приближается к 65 годам;
• профессией, если заемщик трудится на опасных для здоровья предприятиях, с риском потери работоспособности (риск производственной травмы) ;
• кредит оформляется на крупногабаритную квартиру по высокой кадастровой стоимости;
• от места расположения жилья – у квартир на первом и последнем этаже возрастает риск их порчи;
• кадастровой стоимостью жилья, его площадью , городом.

Также страховщик принимает во внимание срок кредитования – чем продолжительней финансовые отношения сторон, тем выше конечная стоимость полиса.

Как проводится страхование ипотеки в Абсолют?

Покупка квартиры на средства ипотечного кредитования в банке Абсолют, обязательно оформляется со страховкой – финансовая компания не может себе позволить рисковать крупной суммой. Без этого обязательного условия заключить кредитный договор будет невозможно.

Если у клиента есть гарантии государственной поддержки, например, субсидия, сумма материнского капитала или военный сертификат, то банк охотнее выдает ипотеку на покупку квартиры.

Вся процедура сводится к нескольким действиям:

1. Обычно специалист по кредитам/страхованию рекомендует провести оценку выбранного жилья.
2. По ее результатам предлагается несколько вариантов оформления полиса, но в обязательный пакет должны входить услуги:

• по страхованию самого недвижимого объекта от возможной утраты товарного вида и т.п. — страхование жилья;
• потери здоровья или работоспособности клиента — страхование жизни и здоровья;
• дополнительно предлагают страховку от потери дохода, но услуга не обязательная.

1. Затем проводится расчет премии страховщика исходя из проведенной оценочной экспертизы.
2. Оформление всех необходимых документов и заявления на выдачу ипотеки, в котором указываются личные сведения заемщика и данные о страховой компании.
3. Делается юридическая экспертиза всей поданной документации.
4. Заключение самого страхового и кредитного договоров со всеми стандартными атрибутами сделки.

Полис передается кредитору, клиенту выдается второй экземпляр, на этом основании продавцу перечисляются средства за недвижимость, а клиент в дополнение получает на руки график платежей.

Ипотечный калькулятор «Абсолют Страхования» расчет стоимости

«Абсолют страхование» разместил калькулятор ипотеки на своём сайте. Через онлайн калькулятор можно рассчитать сумму ипотечной страховки, для это следуйте шагам:

1. Для начала необходимо перейти в раздел «Стоимости ипотечного страхования».

2. Далее, заполняем все поля:

• Город, в котором берете ипотечный кредит;
• ФИО;
• Дата рождения;
• Новый договор или старый;
• Состояние жилья;
• Организация где берется ипотека;
• Размер кредита;
• Объект залога;
• Дополнительные риски;
• Контакты.

После отправки заявки, через некоторое время с вами свяжутся и расскажут предварительную стоимость ипотечной страховки.

Есть второй калькулятор расчета ипотечной страховки, но в данном случае рассчитывается страховка Сбербанка.

2. Теперь заполните поля:

• Страховая сумма;
• Наличие деревянных элементов в конструкции (если они присутствуют, то оформить полис не получится);
• Дата начала действия полиса.

3. Нажмите на кнопку «Рассчитать», после чего отобразится взнос.

Если сумма вас устроит вы можете продолжить оформление страхового полиса.

Страховой случай по ипотечному имуществу в «Абсолют Страхование»

Первым и обязательным действием является информирование СК «Абсолют» о произошедшем событии, имеющим признаки страхового случая. Чем быстрее Страховщик получит предварительное краткое уведомление по телефону, факсу или электронной почте о происшедшем тем лучше.

Официальное заявление лучше подавать лично в московском офисе Страховщика (или офис его филиала) в течение месяца (31 календарный день) и только при полной невозможности это сделать – можно отправить его по почте с указанием причины и соблюдением всех предусмотренных действующим законодательством процедур по фиксации сроков отправки, ее сохранности, а также полноты заполнения бланка заявления и необходимых приложений к нему.

Перечисление всех возможных документов, представляемых в СК «Абсолют» в рамках статьи нецелесообразно, как из-за их вариативности, так и из-за наличия этого списка в договоре и на сайте Страховщика.

Что делать при страховом случае имущества?

Действия владельца полиса при наступлении события, имеющего признаки страхового, по имуществу в целом аналогичны действиям при наступлении подобного события по СЖиЗ, за исключением набора представляемых документов, ускоренной процедуры его подачи, обеспечения сохранности поврежденного имущества и доступа представителей СК «Абсолют» к нему для осмотра и составления соответствующего страхового акта.

Предположим, произошёл пожар в доме, в результате которого был нанесён ущерб имуществу в размере 100 тысяч рублей. Владелец имущества должен сократить получаемый ущерб, запрещено изменять картину происходящего до приезда сотрудников ООО «Абсолют Страхование».

• В течение 2 календарных дней после наступления страхового случая необходимо позвонить по телефону: +7(495) 987-18-38 в «Абсолют Страхование» и сообщить о пожаре.
• Заполнить и отправить заявление на электронный адрес: info@absolutins.ru, uuusio@absolutins.ru и оригинальное заявление отправить по почте по адресу: Россия, 115280, г. Москва, ул. Ленинская слобода, дом 26 Управление урегулирования убытков.

• После полученного заявления с вами свяжется сотрудник компании ООО «Абсолют Страхование» и обговорит дальнейшие действия по осмотру места происшествия и составлению Акта.
• После проведения экспертизы составляется Акт осмотра, который подписывают все стороны договора. Не забывайте, что сам факт экспертизы не означает, что страховщик выплатит возмещение (например, эксперты могут признать поджог намеренным, а это противоречит правилам страхования).

Обратите особое внимание на графу в уведомлении «Были предприняты следующие действия». По понятным причинам, клиент обязан стараться минимизировать ущерб, а не способствовать его увеличению (поэтому тушить огонь бензином лучше не стоит – страховая компания может вообще отказать в выплате).

Помните, что вся информация по возмещению расходов есть на официальном сайте компании (в разделе «Страховой случай → Имущество»), а также в договоре страхования и прилагаемых к нему правилам.

Что имеем в итоге?

Цена полиса СЖиЗ обуславливается предельным лимитом ответственности Страховщика (при ипотеке она, как правило, равна общей сумме кредита с процентами). Его стоимость можно рассчитать прямо на сайте СК «Абсолют» в специальном онлайн-калькуляторе. Факторы повышающие реальную цену данного полиса:

• Чем старше заемщик и созаемщик (после 65 лет договор не заключается).
• Работа заемщика и созаемщика, связана с вредными и опасными для здоровья условиями труда, а также с высокой степенью риска полной или частичной потери работоспособности.
• С повышением стоимости квартиры.
• Нахождение квартиры на первом или последнем этаже здания.
• С увеличением срока кредитования.
• С наличием проблем со здоровьем.
• С наличием привычек к курению и/или принятию алкоголя (с повышением степени зависимости).

Список аккредитованных страховых компаний

Абсолют Банк работает с такими страховыми компаниями:

• Росгосстрах;
• Ингосстрах;
• Ренессанс;
• Военно-страховая компания;
• РЕСО-Гарантия;
• Согласие;
• АльфаСтрахование;
• и другие, полный список на сайте во вкладке «Банки партнеры».

Отзыв от человека, выплатившего ипотеку в Абсолют Банке.

На протяжении всего срока моей ипотеки было всякое – и наивная увереннность, что выплачу кредит в максимально короткие сроки (года за 2-3), и невозможность внесения очередного платежа в связи с наступлением кризиса, и звонки строгих и сердитых сотрудников банка.

Опыт с ипотечным кредитом показал мне, что не стоит пребывать в уверенности о своем нерушимом финансовом благополучии. Нужно предполагать все варианты, в том числе такие, что завтра тебе будет не на что купить проездной на метро.

Но обо всем по порядку. Это было в далеком 2007 году, когда в стране, по крайней мере в Москве, была относительная стабильность и зарплаты офисных клерков были сильно раздуты. Сладкое было время!

Только устроившись на новую работу с гораздо более высокой зарплатой и регулярными премиями, я сразу задумалась о покупке своего жилья. Тем более, родители предлагали финансовую помощь с первоначальным взносом по ипотеке.

Я приступила к поискам подходящего банка.

КРИТЕРИИ ВЫБОРА БАНКА

Есть сайты, где в одном месте можно найти сравнительный анализ условий ипотечного кредитования у разных банков. Например, [ссылка]. Там вы сразу видите процентную ставку, минимальный размер первого взноса, необходимость подтверждения дохода или отсутствие таковой.

Я же, помимо изучения информации в интернете, ходила на очные консультации во все возможные отделения разных банков. В то время, работая на Садовом кольце, в обеденный перерыв я просто выходила из офиса и шла по Земляному Валу, заходя во все встречные отделения, коих там очень много.

Сбербанк был исключен сразу, еще на этапе поисков. Их требования были строже, справок требовалось больше, процедура сложнее, а ставка выше.

Одним из важных моментов при выборе банка в моем случае было то, что на текущей работе я работала только 4 месяца, а для подавляющего большинства банков минимальный срок – 6 месяцев. Конечно, я могла бы подождать еще пару месяцев, но хотелось здесь и сейчас.

Абсолют Банк был единственным, у кого в условиях минимальным сроком на последней работе было не менее 4-х месяцев. Сейчас они, как и все остальные, требуют минимум пол года.

Забегая вперед, скажу, что если бы пришлось тогда ждать до полугода, то никакого кредита мне бы не светило в связи с грянувшим кризисом и с получением ипотеки стало тогда очень-очень сложно. Мне удалось буквально запрыгнуть в последний вагон!

На сайте Абсолют Банка можно ознакомиться с основными требованиями к заемщикам (скрин с сайта)

Еще одним важным условием при выборе банка является его удобное расположение, чтобы каждый месяц без особых сложностей вносить очередной платеж. Хорошо, если у банка много отделений и в них нет долгих очередей.

В этом плане с Абсолютом вышел прокол. Я думала, будет удобно пользоваться отделением на Земляном Валу, но мой юный тогда мозг не спрогнозировал, что ипотека – это надолго и за это время может поменяться и базирование офиса (что вскоре и случилось) и сама работа (что случилось несколько позже).

А у Абсолют Банка довольно мало отделений по Москве, а в области их вообще единицы. В дальнейшем, уехав из столицы, мне приходилось ездить за 80 км до ближайшего отделения, остаивать там немаленькую очередь, чтобы внести платеж.

Сейчас это можно сделать он-лайн, но в виду отсутствия и их банкоматов не понятно, как закидывать деньги на счет. Придется платить дополнительную комиссию за перевод средств из другого банка.

ЗАЯВКА НА КРЕДИТ

Алгоритм рассмотрения заявок у всех банков примерно одинковый (скрин с сайта Абсолют банка)

На сайте банка есть перечень документов, необходмых для подачи заявки.

Еще до подачи заявки стоит определиться, квартира будет в новостройке или на вторичном рынке. Условия для этих двух вариантов несколько отличаются.

В 2007 году я не рассматривала новостройки в связи с высоким риском. Наблюдая большое количество недостроя, встречая в интернете истории людей, купивших квартиры на стадии строительства и оставшихся ни с чем, не хотелось рисковать.

И сегодня, когда есть федеральный закон, который должен защищать интересы обманутых дольщиков, наличие страхования, государственную программу помощи, все равно огромное количество тех, кто безрезультатно пытатся добиться правды: возобновления замороженного строительства или возврата своих денег.

Безусловно, на рынке недвижимости гораздо больше добросовестных застройщиков и какой вариант предпочесть – купить у собственника или вложиться в квартиру на стадии строительства, решает каждый для себя сам.

После подачи заявки в Абсолют Банк положительное решение было вынесено примерно через 10 дней моего тягостного ожидания. Была озвучена максимальная сумма кредита, примерный ежемесячный платеж и срок. Это решение действовало в течение трех месяцев. За этот срок нужно найти подходящий вариант, составить предварительный договор, продавцу подготовить все документы, банку провести оценку квартиры. Не успеете, придется подавать заявку снова.

ПРОЦЕНТНАЯ СТАВКА

Один из самых важных пунктов. Она зависит от суммы первого взноса и срока кредитования. У меня был взнос в размере 50% и, исходя из моих условий, банк заявил ставку в 10% годовых.

Но это оказалось неверной информацией. Только во время сделки я узнала, что по факту процентная ставка будет выше. В договоре прописывается так называемая эффективная ставка, включающая все комиссии, и равна она была 12%. Вот сюрприз так сюрприз! 2% годовых, учитывая немаленькие суммы и долгий срок, – это существенная разница! Но что-то менять было уже поздно.

Сейчас такие фокусы со стороны банков уже невозможны. Буквально в том же году был принят закон, обязывающий банки сразу анонсировать полную ставку. А тогда такое практиковалось сплошь и рядом.

На сайте банка вы можете рассчитать будущую ставку по кредиту, исходя из ваших условий (скрин с сайта)

БАНКОВСКАЯ ПРОВЕРКА ВЫБРАННОГО ОБЪЕКТА

Итак, квартира найдена. Теперь для проверки юридической чистоты нужно предоставить в банк все необходимые документы. Они те же, что готовятся для стандартной сделки купли-продажи.

Кроме того, специальной организацией проводится оценочная комиссия выбранной вами квартиры. естественно, за ваш счет. В 2007 году мне это стоило около 5000 рублей.

АННУИТЕТНЫЙ ПЛАТЕЖ

Когда вы определились с квартирой, ее стоимостью, процентом первого взноса, банк, исходя из вашего дохода, назначает срок кредита и размер аннуитетного платежа.

Аннуитетный платеж – это равный по сумме ежемесячный платеж по кредиту, который включает в себя сумму начисленных процентов за кредит и сумму основного долга.

Размер платежа одинаков что в первый, что в последний год вашего кредита. Меняется только процентное соотношение частей – основного долга и процентов. Естественно, в первый период доля банковских процентов больше, чем основной долг. Таким образом, основную часть процентов вы выплачиваете в первые годы. Этот факт снижает целесообразность досрочного погашения кредита.

К примеру, вы взяли кредит на 10 лет, а через, допустим, 6 лет решили погасить его досрочно. Но вы уже заплатили большую часть процентов за пользование ипотекой, нет никакого смысла отдавать банку всю оставшуюся сумму разом. Возможно, целесообразнее заставить эти деньги работать на вас, а не на банк, вложив в какое-то дело или просто положив на депозит. В каждом конкретном случае нужно считать и взвешивать плюсы и минусы.

СДЕЛКА

Наконец, после всех предварительных процедур вы выходите на сделку. Она проходит в отделении банка.

Заранее стоит позаботиться о том, каким способом вы направите первый взнос в банк, предоставляющий ипотеку. В моей случае с этим произошел еще один казус. Деньги для первого взноса изначально хранились в другом банке. Разумеется, самой физически перевозить эту сумму мне не хотелось и я осуществила перевод на свой счет в Абсолют Банк.

С отправкой денег из банка, где они изначально хранились, произошла фееричная история, достойная отдельного отзыва. Вечером, накануне сделки, я позвонила в Абсолют, чтобы убедиться, что деньги дошли. Оказалось, что их никто и не отправлял. Т.е. банк, где они хранились, их просто не перевел. Ествественно, я сразу же отправилась туда за разъяснениями, но, посльку до закрытия оставалось менее получаса, со мной никто не захотел возиться. На мои требования и отказ покинуть помещение до прояснения ситуации заведующая просто вызвала наряд полиции.

В итоге, сделку с ипотекой пришлось отложить. Помимо прочего, это была двойная сделка, в ней учавствовали 3 стороны и менять планы пришлось не одной мне.

Поэтому рекомендую сильно заранее позаботиться о получении вашего первого взноса банком.

Но это не все нюансы. Уже в момент сделки мне озвучили, что за обналичивание средств, поступивших переводом из другого банка, взимается комиссия. Если обналичивание происходит через определенный срок после поступления средств (несколько дней), комиссия не взимается.

Мне до срока невзимания этой самой комиссии оставалось 2-3 дня, но в очередной раз срывать сделку возможности не было. В итоге, пришлось заплатить еще более 50 тыс. рублей.

Очень возмутил тот факт, что эти условия не были озвучены заранее, хотя до сделки я много раз общалась с сотрудниками Абсолют Банка о нюансах перевода средств из другого банка.

ОФОРМЛЕНИЕ СОБСТВЕННОСТИ

После сделки вы получаете от банка документы для подачи в МФЦ. Раньше их подавали в Регистрационную палату и я с ужасом вспоминаю эту гиганскую очередь, которую нужно было занимать задолго до открытия данного заведения.

В документах значится обременение на ваше новое имущество, поскольку квартира находится в залоге у банка. Вы являетесь ее собственником, но можете и лишиться, перестав выплачивать кредит.

В банке остается закладная. Выплатив весь кредит, вы получаете эту закладную и снова подаете в МФЦ, где с вашего объекта недвидимости снимают обременение.

Какое же потрясающее чувство сопровождает внесение в банк последнего платежа и получение в итоге закладной!

Вот такой документ я получила в МФЦ в качестве свидетельствования о снятии обременения.

СТРАХОВКА

Банк в обязательном порядке требует ежегодное офомление страховки. Туда входит не только страхование самого объекта, но и вашей жизни и потери трудоспособности. Учитывайте эту дополнительную затрату.

Сейчас Абсолют сотрудничает с СК Благосостояние. Полис с 10% скидкой можно оформить прямо на сайте банка.

Так же, обращение возможно в одну из страховых компаний из списка, заявленного банком.

Стоимость страховки зависит от размера кредитной задолженности, ежегодно уменьшаясь.

Каждый год в банк нужно предоставлять полис, а также справку об отсутствии задолженности по квартплате. Справку я не предоставляла ни разу и никто ее так и не потребовал. А вот по поводу страховки первые несколько лет сотрудники Абсолюта начинали напоминать еще за месяц до окончания старой.

ВОЗВРАТ НАЛОГА

Не стоит забывать, что помимо возврата 13% от 2млн.рублей при покупке недвижимости (один раз для одного человека), ежегодно вы имеете право возвращать 13% от уплаченных банку процентов.

Для этого нужно заполнить декларацию и подать в налоговую. Сделать это можно он-лайн и сама форма декларации стала гораздо проще. Раньше нужно было иметь ученую степень по математике, чтобы разобраться в тонкостях ее заполнения, или обратиться к знакомому сотруднику налоговой.

Можно подавать такую декларацию ежегодно, а можно раз в 3 года. Возврат средств можно осуществить на указанный вами счет либо получить справку для работодателя об уменьшении взимаемого с вас налога.

И ГРЯНУЛ КРИЗИС

Когда грамотные люди в ответ на мои наивные мечты и планы выплатить ипотеку за 3 года советовали подождать, спуститься с небес на землю, я лишь усмехалась. Но спуститься-таки пришлось и очень скоро.

Квартиру я купила в декабре 2007 года, а уже в начале 2008 начался кризис, пошли массовые сокращения, а тем, кому повезло остаться, отменили все премии и урезали зарплату. Мой доход существенно упал, а нужно было доделывать ремонт.

В итоге я влезла в долги, которые нужно было отдавать. Плюс ежемесячный платеж за ипотеку, который в новых реалиях стал весьма и весьма существенным. Весь тот год я не могла даже оплачивать коммунальные платежи, по которым накопился внушительный долг и я по крохам пыталась выплачивать уже в следующем году.

В общем, передо мной маячили нерадужные перспективы. Денег катастрофически не хватало и в один прекрасный день их не хватило, чтобы внести полный платеж за кредит. По совету сотрудника Абсолют Банка я заполнила заявление на уменьшение ежемесячного платежа за счет увеличения срока кредита. Разумеется, в этом случае общая переплата по кредиту возрастает.

Пока данное заявление рассматривалось, у меня образовался долг перед банком, т.к. очередной платеж я смогла внести лишь частично. Регулярно стали поступать звонки от сотрудников банка с вежливым, но строгим вопросом, когда будут деньги.

Правда отличилась одна дама во время такого звонка, на моё нытье, что денег нет, жду уменьшения платежа, она презрительно заявила, что раньше надо было думать, когда брала ипотеку. В общем, попыталась отчитать меня, как школьницу.

Через некоторое время я получила положительное решение по уменьшению платежа, но выяснилось, что для этого всю процедуру оформления документов, подписания договора нужно проводить заново.

Мне этот вариант не подходил и я решила выставить квартиру на продажу. И столкнулась с тем, что, понятное дело, никто не желает покупать квартиру с обременением.

В конечном счете, я решила уехать из Москвы в область, сдала квартиру и арендной платой гасила платежи.

ЦЕЛЕСООБРАЗНО ЛИ БРАТЬ ИПОТЕКУ

Если ипотека – это единственная возможность покупки жилья для собственного проживания, то, на мой взгляд, здесь даже не стоит вопрос о выгодности и целесообразности. Среднестатистической семье не только в нашей стране, но и зарубежом, практически нереально накопить на покупку квартиры и ипотека – это единственная возможность для этого.

В свое время мне, 24-летней незамужней девушке, самой приходилось принимать все решения, бороться с трудностями на пути приобретения своей собственной квартиры. Да, помогли родители, но мне самой пришлось пройти через многое. И тогда для меня не стоял вопрос, целесообразна ипотека или нет. Мне нужна была своя квартира для жизни и работы в Москве и я шла к своей цели.

Сейчас в итоге получается, что эта квартира стала для меня не местом проживания, а неким активом, приносящим доход. И конечные подсчеты таковы:

– переплата по ипотеке за 9 лет составила 40,8%, не считая прочих расходов при оформлении сделки, оплаты страховки;

– стоимость квартиры на текущий момент подорожала на 17%, по сравнению с ценой покупки. Но учитывая факт, что дом "постарел" на 10 лет, а вокруг возводятся все новые и новые микрорайоны, продать квартиру мне будет уже значительно сложнее. Вполне возможно, что придется снижать стоимость и этот процент станет еще ниже;

– в ремонт была вложена сумма, равная примерно 15% от стоимости квартиры.

– я получила налоговый вычет в размере 130тыс.руб. (в то время это было 13% от одного миллиона, а не от двух, как сейчас);

– я получила в качестве налогового вычета 13% от уплаченных банку процентов, что снизило переплату по ипотеке до 27,8%.

За годы аренды, когда я гасила ипотечный кредит, я не получала никакого дохода.

Если бы изначально деньги в размере первоначального взноса, плюс потраченное на ремонт, я положила на банковский депозит, то за 9 лет, взяв для рассчета примерную ставку в 9%, я получила бы итогую сумму, на 22% большую, чем стоимость моей квартиры сейчас. И это не считая коммунальных платежей и налога на имущество за 9 лет.

Таким образом, как некое вложение денег – это не самый лучший вариант, есть способы эффективнее. Надежность вложения именно в квартиру тоже под вопросом. Предложение на рынке недвижимости сейчас превышает спрос, цены на жилье упали.

Другое дело, если вы вкладыватетесь в покупку жилья на этапе строительства. В последствии, можно продать квартиру гораздо дороже. В том случае и расходы на ипотеку будут оправданы. Но это если повезет и застройщик сдаст объект. Это риск.

ЕСЛИ БЫ Я БРАЛА ИПОТЕКУ СЕЙЧАС,

обратилась бы снова в Абсолют Банк?

По-прежнему рассматриваю только вторичный рынок, ибо ситуация с застройщиками в нашей стране остается шаткой и ненадежной.

Возьмем условную стоимость квартиры в 5 млн руб., первоначальный взнос 50% и срок кредита 9 лет.

Предложение Абсолют Банка (скрин с их сайта)

А что же предлагает Сбербанк? (скрин в цитате)

Если вы попадаете под категорию тех, у кого с 1 января 2018 года родился второй или третий ребенок, то можете рассчитывать на ставку 6% (правда только первые 5 лет).

Если же нет, то обращаться за ипотекой в Сбер невыгодно. Вот их предложение по тем же условиям (скрин в цитате)

ВТБ-24

Посмотрев предложения по ипотеке на [ссылка], я увидела, что на данный момент самое выгодное – у РосЕвроБанка. Соответственно, на данный момент я бы присмотрелась именно к нему.

Но и у Абсолют Банка довольно выгодные условия, по сравнению с гигантами банковского сектора.

Минусом этого банка является нахождение только в Московском регионе и даже здесь низкое распространение офисов. Но это окупается выгодными и гибкими условиями кредитования.

Я постаралась дать исчерпывающую информацию, основанную на моем опыте с ипотекой. Надеюсь, отзыв был для вас полезен.

Попала в германии в больницу с гипертоническим крисом. Связались со страховой, поехали к терапевту, тот направил в клинику, страховая одобрила это, в клиники получила все контакты которые передала в страховую компанию для урегулирования вопросов оплаты, как понимаю страховая компания забила на всё глубоко и сразу, не согласовала с клиникой об исследованиях которые они готовы оплатить, в итоге для установления диагноза была проведена стандартная процедура коронарография, которую как оказалось на отрез отказалась оплачивать страховка, хотя в пунктах договора компании Абсолют страхование прописано: пункт 10.1.1.1.1 коронарография входит в оплачиваемый перечень процедур необходимых для установления диагноза, а также пункт 11.1.9 согласно которому гипертонический крис не был связан с осложнением либо обострением какого либо заболевания.клиникой был выписан общий счёт за оказание услуг который абсолют страхование отказывается оплачивать требуя выбелить отдельным счётом коронарографию, но по немецкому законодательству клиника сделать не может.

В итоге на меня подали в суд с иском на 2500 евро и запретом на въезд в шенген. необходимо срочно внести компанию в чёрный список как компанию обманщиков.не заключайте с российскими компаниями договоры это в ста процентов случаев обман.

Оформили страховку для отдыха за границей 29 апреля 2019 года. Вылетать 14 августа. Сходил на всякий случай к стоматологу провериться. У меня коронки давно уже стоят. Под одной коронкой небольшое воспаление. Острой боли нет. Понятно что лечить надо. Но это длительный процесс. Не хочется отказываться от поездки на море. Написал по WhatsApp вопрос : если острая стоматологическая боль будет – можно к ним обращаться? Ответили очень быстро. В пределах 2-3 минут. Просили прислать копию договора. Я отправил. Написали что помощь окажут в пределах установленной суммы.

Понятно что я не собираюсь на отдыхе снимать коронки и заниматься лечением зубов. Просто сам факт быстрого ответа на мой вопрос уже обнадёживает, что быстро ответят и помогут хоть чем-то. Буду надеяться что отпуск спокойно пройдёт. Может стоит для большего спокойствия ещё стоматогическую страховку купить? Жена страховку покупала. Летаем не первый год. Какими страховыми компаниями пользовались – понятия не имею: обходилось без обращений в страховую компанию. В страховке программа страхования С. Экстренная стоматологическая помощь 500евро. Правда полис прочитал и ничего не понял. Надо договор почитать.

Но всё равно – пока успокоился. По возвращении добавлю отзыв.

Пришлите нам, пожалуйста, на адрес responses@banki.ru скриншоты переписки с сотрудниками. А чтобы мы смогли вас идентифицировать, письмо нужно отправить с адреса, зарегистрированного на портале.

15.08.2019 Письмо получили.

Добрый день,
отвратительная страховая компания не принемает не какие заявки по ДМС 220000055624. Отвратилеьный ответ Вашего диспечера Д-ва Елена В. Прошу Вас принят меры за такое отношение к своим клиеентам это что за ответ "Ваш полис это просто для того чтобы вы получили патент" у меня острая боль скорая приехала поставила предварительный диагнос и направили к врачу на срочну амбулаторную диагностику. А ваш оператор в категорической форме отказывалась принят вызов что это за отношение. Прошу Вас польностью пришлите ответ по результатам расмотрения мо его обрашения.

Изначально отправил меня обратится в скорую, зачем тогда Ваш полис. Я обратился в скору приехали поставили диагноз но вашего диспечера это не устроило.

Благодарим Вас за ожидание!

На основании поступившего от Вас в адрес Компании негативного отзыва, нами была проведена проверка изложенных обстоятельств, по результату которой мы можем сообщить следующее.

24 октября 2018 года между Вами и ООО «Абсолют Страхование» был заключен договор страхования «ДМС-Мигрант» программа страхования «Классик», на условиях, указанных в договоре страхования и правилах страхования, являющихся его неотъемлемой частью. Выбранная Вами программа страхования полностью соответствует требованиям, определенным Банком России в указании №3793-У от 13 сентября 2015 года.

В соответствии с условиями договора, страховым случаем является произошедшее в течение срока страхования страховое событие: обращение Застрахованного в медицинское учреждение по направлению страховщика, которое дается застрахованному при телефонном звонке в диспетчерскую службу Страховщика, для получения различных видов платной медицинской помощи, включенных в программу добровольного медицинского страхования. Страховой полис обеспечивает оказанием иностранному гражданину первичной медико-санитарной помощи и специализированной медицинской помощи в неотложной форме.
9 августа 2019 года в 19:42 на медицинский пульт нашей компании от Вас поступило обращение, в котором Вы указывали на наличие острой боли, на основании этого представителем компании была дана рекомендация о незамедлительном вызове бригады скорой помощи.

В тот же день в 20:35 на медицинский пульт нашей компании от Вас поступило повторное обращение, в сути которого Вы указываете на установление бригадой скорой помощи предварительного диагноза, не являющегося острым состоянием.

Учитывая тот факт, что в соответствии с условиями заключенного договора страхования, обращение в медицинское учреждение возможно для купирования неотложного состояния, а установленный бригадой скорой помощи предварительный диагноз, таковым состоянием не являлся, представитель ООО «Абсолют Страхование» отказал в предоставлении услуги, не входившей в условия договора страхования.
Вместе с тем, предоставленная Вам представителем компании информация о том, что заключенный ранее договор страхования необходим исключительно для получения патента является неверной и в отношении данного сотрудника будут применены меры административного и дисциплинарного взыскания.

Мы приносим Вам свои искренние извинения за допущенную ошибку! И уведомляем Вас о том, что ООО «Абсолют Страхование» несет ответственность по данному договору в полном объеме в соответствии с условиями и правилами страхования, на основании которых он был заключен.

Вместе с тем, обращаем Ваше внимание, что в случае наличия необходимости расширения перечня медицинских услуг, покрываемых договором страхования, Вы всегда можете обратиться в офис компании для получения консультации и заключения договора. Адреса и график работы офисов можно найти на официальном сайте компании: https://www.absolutins.ru

Хотелось бы отметить, что в соответствии с Федеральным законом от 21.11.2011 N 323-ФЗ "Об основах охраны здоровья граждан в Российской Федерации" мы не имеем возможность публично обсуждать детали Вашего диагноза и лечения, в связи с чем, в случае наличия дополнительных вопросов, просим Вас обратиться напрямую в компанию посредством формы обратной связи на официальном сайте www.absolutins.ru или по электронной почте, направив письмо на почтовый ящик info@absolutins.ru

Надеемся на понимание изложенной позиции.

С уважением,
команда «Абсолют Страхование»